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源著天樾府丨不懂TOD,如何在丰收湖的未来乘风破浪?

2021.04.22
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城市就像一个不断生长的庞大有机体,交通是动脉,建筑于动脉之上生长,在扩张版图的过程中往往是交通先行,交通的延伸一定程度上代表了城市的发展方向。

图片来源于网络

城市的发展无疑带来了生活的向好,但在城市不断扩张、资源集中的今天,我们面临一个新的问题,即城市空间格局的优化,换言之,城市需要更集约、复合的发展模式,国际一线城市已为我们提供了先例——TOD模式。

TOD,国际前沿开发模式,以公共交通站点为中心,以约400-800米为半径,集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体规划,日本东京新宿站、香港九龙站都是典型。(信息来源于TOD研究所)

乔司南站TOD,规划约30万方体量,未来将打造集商贸居住、精品办公、高端购物中心以及商业街等于一体的“微型城市”TOD,将成为城东TOD范本。

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地段上,占据丰收湖板块核心位置,产业上,承接钱塘智慧城的产业势能,周边坐落约140亩的长三角数字科创园,未来杭州数字科创和智造中心,今年8月即将完工;交通上,坐拥1号线、9号线(在建)两条地铁,德胜快速路、杭甬高速、杭州绕城高速、东湖高架路等城市快速路环伺;商业除了乔司南站自身规划的约30万方商业,还有丰收湖约14万方商业(规划)。

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产业、交通、商业的发展为乔司南站TOD建立“微型城市”提供了优越条件及红利,作为城东少见的TOD项目,随着乔司南站TOD的发展成熟,将驱动整个丰收湖板块磅礴向上。

项目效果图

敏捷·源著天樾府,约200米乔司南站,纯正TOD盘,在人居上为乔司南站TOD加码,建立高效、立体的复合大城。

据杭州楼市365的测算,杭州一站式TOD华宅,其价值以米计算,二手房价格,倒挂约1320-15390元/方,且后期更易于流通,随着深化拓展,主城TOD的华宅将更为珍贵。

TOD的价值不言而喻,但TOD更深刻的价值在于,对城市生活方式的改变。

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不得不承认,虽然城市愈加发达,但人与人、人与生活之间的距离却越来越远了,太多时间“堵”在路上,在的小小空间内,人和人很近,但氛围和堵在路上的汽车一样凝滞了,为了躲避这样的气氛转而望向窗外,千篇一律的建筑和车流同样乏味。

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对年轻人来说,约上朋友去商圈吃喝玩乐购是必要的消遣,好不容易到了周末,却不得不根据双方所在位置计算时间、路线,以选择最合适的中间位置,想去的地方也因为太远、时间成本太高而作罢,快乐大打折扣。

项目效果图

杭州·敏捷源著天樾府,距离乔司南站TOD约200米,与繁华无缝衔接,家门口就能享受一站式的潮流生活。

下班回家就能顺便逛商场,当季流行、大牌上新第一时间就能get,路过花店为自己买一束花,犒赏一天的努力工作,与朋友约会再也不用纠结去哪儿,吃喝玩乐说享就享。

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由于双轨道加持,出行更加便利,乘坐1号线9站到武林广场,在建9号线时速达80公里/小时,计划今年全面建成通车(信息来源于杭州通),通车后7站即达江河汇,随心抵达全城。

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TOD就是一个城中城,在这座城里,有你步行就可拥有的一切,几分钟就到地铁的便利,满目缤纷的繁华,慢下来享受生活的悠闲。

敏捷·源著天樾府,约200米乔司南站,约800米丰收湖,尽享触手可及的主城丰盛生活,以4开4罄的实力成就主城TOD红盘,优渥的外部价值让敏捷·源著天樾府为市场瞩目,而硬核的产品实力则无可阻挡地收获一城热爱。

项目效果图

房子,是生活的容器,一个好的户型懂得如何包容生活,懂得如何让空间为生活服务,敏捷·源著天樾府的户型以深刻的市场调研及多年精工底蕴,将这一点做到了细致入微的程度。

项目样板间

建筑面积约89㎡户型,杭州主城少有的90方以下小户,虽是小户但却做到了三房两卫的格局,三开间朝南,南向套房式主卧设浪漫大飘窗,客餐厨一线贯通,空间利用率极高。

项目建筑面积约89㎡户型示意图

建筑面积约95㎡三房两卫,刚加推的新品户型,三面采光,奢阔客厅,约5.7米边厅带飘窗,大直面中庭四季风光,主卧套房式设计,设大飘窗、独立卫浴、走入式衣柜,打造尊崇私人领地。U型厨房,直通餐客厅,动线流畅。

项目建筑面积约95㎡户型示意图

敏捷的空间造诣不止于此,建筑面积约107㎡户型做到了四房两卫,至阔约6米的大横厅,南向约6.5米跑道式双开阳台,四房二卫的空间布局,做出了130方的既视感,对比市场上其他同类产品,同等面积多一房,同等购房成本,得到更多的使用空间。

项目建筑面积约107㎡户型示意图

敏捷·源著天樾府户型多元,无论是二人世界、三口之家,还是二胎家庭、四世同堂,皆能满足,在这样优越的空间造诣下,还配置地暖、中央空调等多重精装系统,带来高配精致生活,包容无限生活想象力。

项目样板间

丰收湖畔,乔司南站TOD盘,精装限价仅3万/㎡,敏捷·源著天樾府以全能实力展现了主城红盘的修养,而市场亦以“四开四罄”、“中签率10.3%一路走低”的热情予以回应。

项目实景图

红冠丰收湖,登峰再造极

敏捷·源著天樾府
五月即将加推,敬请期待!